葡萄牙地處歐洲西海岸，與西班牙接壤。這個(gè)國(guó)家歷史悠久，風(fēng)景優(yōu)美，氣候宜人。隨著歐盟經(jīng)濟(jì)的逐漸復(fù)蘇，葡萄牙經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)崛起已是必然趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)大批具有敏銳嗅覺(jué)的投資人正在高度關(guān)注葡萄牙，因此也使得葡萄牙當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)投資市場(chǎng)日趨火熱。不過(guò)雖然葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格已有上漲趨勢(shì)，但總體來(lái)說(shuō)仍然處于較低的區(qū)間，升值空間巨大，目前正是入手的好時(shí)機(jī)。作為一個(gè)歐洲優(yōu)質(zhì)旅游國(guó)度，葡萄牙當(dāng)?shù)爻Ｄ曩?gòu)房、租房需求量很大，出租年收益率為3%-5%。

移民方面，只需要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，投資維持5年就能獲得葡萄牙黃金居留身份，且?guī)缀鯖](méi)有移民監(jiān)。申請(qǐng)者在第一年住滿7天，之后每?jī)赡曜M14天即可維持身份。對(duì)于投資移民申請(qǐng)人，既沒(méi)有資產(chǎn)要求，也沒(méi)有經(jīng)商背景、資金來(lái)源解釋要求，同時(shí)對(duì)所購(gòu)的房產(chǎn)不限類(lèi)型，不限套數(shù)，不限區(qū)域。在獲得永居身份以后，還可出售房產(chǎn)，即使不賣(mài)也可以世代相傳！

當(dāng)然，凡事都有兩面性，葡萄牙移民大的缺點(diǎn)在于語(yǔ)言方面。葡萄牙是非英語(yǔ)國(guó)家，語(yǔ)言問(wèn)題可能會(huì)對(duì)申請(qǐng)者在當(dāng)?shù)氐纳町a(chǎn)生一定的影響。另外，申請(qǐng)人想要轉(zhuǎn)為永居或者申請(qǐng)移民入籍，葡萄牙語(yǔ)需達(dá)到A2水平，對(duì)于想要轉(zhuǎn)永居或者入籍葡萄牙的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，需要加強(qiáng)葡萄牙語(yǔ)的學(xué)習(xí)。