眼下，歐洲投資移民市場(chǎng)是一片火熱景象，購(gòu)買(mǎi)具有永久產(chǎn)權(quán)的居住性房產(chǎn)，即可獲得移民身份，還可坐享房產(chǎn)升值回報(bào)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)虜獲了大量中國(guó)投資者的心。那么，選擇投資移民歐洲應(yīng)該了解哪些方面的基本常識(shí)呢?永銘國(guó)際為您詳細(xì)解答。
 

　　歐盟成員國(guó)≠申根國(guó)家

　　對(duì)于許多投資移民者而言，移民歐洲的優(yōu)勢(shì)是可以獲得“申根”簽證，自由出入歐洲各國(guó)。但實(shí)際上，并非所有歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)家”。

　　歐盟由歐洲共同體發(fā)展而來(lái)，初始成員國(guó)共6個(gè)，目前已經(jīng)發(fā)展到28個(gè)。而申根國(guó)家只有26個(gè)，這其中有22個(gè)國(guó)家是重合的，具有歐盟、申根雙重身份。而英國(guó)、愛(ài)爾蘭、塞浦路斯、羅馬尼亞和保加利亞僅為歐盟國(guó)家，不享受申根國(guó)家自由出入的權(quán)利；冰島、列支敦士登、挪威和瑞士則僅為申根簽證國(guó)家，非歐盟成員。

　　近期的移民熱門(mén)國(guó)家塞浦路斯則并非申根國(guó)家。但塞浦路斯的“單個(gè)”身份也為其移民提供了一項(xiàng)重大優(yōu)勢(shì)：投資移民后即可獲得永久居住權(quán)，而不用像其他申根國(guó)家一樣，前五年只能拿到臨時(shí)居留權(quán)。
 

　　移民≠可在當(dāng)?shù)毓ぷ?/strong>

　　與加拿大、美國(guó)的投資移民政策不同，歐洲對(duì)于投資移民者有著更為嚴(yán)格的要求。歐洲投資移民門(mén)檻相對(duì)較低，投資金額最低者如希臘，只需購(gòu)置25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可獲得居留權(quán);最高者如葡萄牙，金額也僅在50萬(wàn)歐元。

　　然而，歐洲多數(shù)移民國(guó)家對(duì)于移民者的工作卻有較為嚴(yán)格的限制。西班牙、希臘和塞浦路斯三個(gè)國(guó)家的相關(guān)政策顯示，移民者在取得該國(guó)國(guó)籍之前，不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌＿@就提醒了眾多移民者，如果希望通過(guò)置業(yè)移民上述國(guó)家，需要有其他收入來(lái)源，以支撐生活。

　　只有葡萄牙在這方面的政策相對(duì)寬松，根據(jù)葡萄牙的黃金居留移民政策，移民者入境后即可在該國(guó)進(jìn)行工作。
 

　　獲得居留權(quán)≠高枕無(wú)憂(yōu)

　　無(wú)論是否獲得了永久居留權(quán)，移民國(guó)家都對(duì)移民者有一定要求，只有滿(mǎn)足了這些要求，才能成功保留自己在該國(guó)的居留權(quán)。

　　首先，各國(guó)對(duì)于購(gòu)房移民后，移民者每年在該國(guó)的居留時(shí)間有一定要求。其中葡萄牙的要求是，第一年居住滿(mǎn)7天，此后每?jī)赡昃幼M(mǎn)14天；而塞浦路斯的要求則相對(duì)寬松，要求移民者每?jī)赡甑顷懸淮危晃靼嘌赖囊笞顬閲?yán)格，要求購(gòu)房者在五年內(nèi)，每年的居住時(shí)間都在半年或以上。

　　保留居住權(quán)的另一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)的持有。目前，移民國(guó)家中以葡萄牙的政策最為靈活，移民者可在正式獲得葡萄牙公民身份后，出售自己的房產(chǎn)。而西班牙、塞浦路斯和希臘等國(guó)家則不允許出售，需要移民者一直持有所購(gòu)置的房產(chǎn)。

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