如今，中國(guó)富豪早已沖出亞洲，走向世界。今年5月央行首次“喊話”要求銀行對(duì)個(gè)人住房按揭貸款合理定價(jià)、提高貸款發(fā)放，更是讓中國(guó)人“心癢癢”。錢袋寬裕的中國(guó)人都去哪兒買房？中國(guó)富人海外買房移民的5大去處：

  英國(guó)移民
   近年來(lái)，英國(guó)房地產(chǎn)的復(fù)蘇可以說(shuō)與英國(guó)經(jīng)濟(jì)全面走出危機(jī)低谷相同步。作為國(guó)際金融中心、避險(xiǎn)港灣，倫敦涌入了大量海外買家。這是推動(dòng)英國(guó)特別是倫敦房?jī)r(jià)的最重要因素。對(duì)于2014年的市場(chǎng)，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測(cè)英國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)保持6%~8%的漲勢(shì)。
根據(jù)英國(guó)權(quán)威地產(chǎn)公司第一太平戴維斯（Savills）的報(bào)告，在過(guò)去兩年里，倫敦市中心新建住房投資者絕大多數(shù)來(lái)自海外，而其中近半來(lái)自中國(guó)內(nèi)地和亞洲其他地區(qū)。今后5年，英國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)有25%的上升空間，倫敦在這樣的大環(huán)境中會(huì)表現(xiàn)更加強(qiáng)勁。
 

 

   美國(guó)移民

2013年外資購(gòu)置美國(guó)住宅地產(chǎn)的交易激增了35%，而引領(lǐng)這波外資購(gòu)房潮的正是中國(guó)買家。截至今年3月份，中國(guó)客戶在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的交易額達(dá)到220億美元。
中國(guó)買家是以美元計(jì)交易額最大的買家群體，他們通常會(huì)追逐超高端房產(chǎn)，并用現(xiàn)金支付。對(duì)很多中國(guó)買家來(lái)說(shuō)，由于擔(dān)心國(guó)內(nèi)環(huán)境問(wèn)題、教育問(wèn)題的負(fù)面效應(yīng)以及對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的擔(dān)心，他們嘗試將財(cái)富轉(zhuǎn)移到美國(guó)，美國(guó)房地產(chǎn)既廉價(jià)又可以充當(dāng)避險(xiǎn)天堂。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了滑坡，而美元又相對(duì)疲軟，所以持人民幣購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)就更為合算。
 

   澳大利亞移民
   近幾年，澳大利亞憑借著自然環(huán)境、地理?xiàng)l件和低失業(yè)率等有利條件吸引了大量中國(guó)投資者到當(dāng)?shù)刭I房。
在澳大利亞置房，海外學(xué)生和人員可以貸款，產(chǎn)權(quán)是永久性的，而且沒(méi)有遺產(chǎn)稅。澳大利亞有6大城市是中國(guó)人喜歡置房的地方——悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、阿德萊德和珀斯。享有世界頂級(jí)富豪聚居區(qū)的最大城市悉尼，已經(jīng)成為了中國(guó)富人和“富二代”的主要聚居區(qū)。
 

   加拿大移民
   在全美房屋均價(jià)跌破18萬(wàn)美元之時(shí)，加拿大的房屋均價(jià)卻飆升至33萬(wàn)加元，幾乎是美國(guó)的一倍。多倫多2013年房屋均價(jià)持續(xù)瘋漲至43萬(wàn)加元，漲幅達(dá)12%，溫哥華的漲幅更高至18%。
中國(guó)的有錢人來(lái)到加拿大后就開始一套房子接著一套房子地買，一門心思靠炒房子投機(jī)賺錢。
一個(gè)新樓盤一開盤，70%的買家都是中國(guó)人，一套二手房一上市，中國(guó)人就爭(zhēng)先恐后拼命地?fù)尅６鄠惗嗟姆績(jī)r(jià)就是這樣被中國(guó)人抬高了。
 
   韓國(guó)（濟(jì)州島）移民
  2013年第一季度，中國(guó)人新購(gòu)買的韓國(guó)土地多達(dá)40萬(wàn)平方米，大幅超過(guò)同期歐洲人、美國(guó)人購(gòu)買的土地面積。與此同時(shí)，由于韓國(guó)濟(jì)州島的投資移民政策，這幾年濟(jì)州島的房子每年都增值10%。
濟(jì)州島房?jī)r(jià)便宜，再加上韓國(guó)地理位置上鄰近中國(guó)，環(huán)境優(yōu)越，也增加了對(duì)中國(guó)買家的吸引力。
   以上5個(gè)國(guó)家，就是永銘國(guó)際獨(dú)家解析：中國(guó)富人海外買房移民的5大去處，你想好去那個(gè)國(guó)家了嗎？